Appartement 4 pièces de 68 m² à Belleville-en-Beaujolais (69220)

245 000 € 3 602 € / m²

Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Traversant
Balcon de 12 m²

Description

Appartement T3 de Standing - 68,32 m²

Découvrez cet appartement T3 de standing, construit en 2020, situé au 1er étage d'une résidence et élégante.

 Avec une surface habitable de 68,32 m², cet appartement traversant baigné de lumière naturelle vous offre un cadre de vie exceptionnel et un son garage .

Un séjour spacieux et confortable

Le séjour de 24 m² est le cœur de cet appartement, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La grande baie vitrée offre un cadre très agréable et tranquille ,invite la lumière du jour à inonder chaque recoin de votre espace de vie.

Deux chambres douillettes

Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une atmosphère sereine , parfaites pour créer des espaces de repos paisibles. La salle d'eau , élégamment conçue, est équipée de tous les confort modernes. Vous apprécierez les finitions soignées et les matériaux de qualité qui apportent une touche de luxe à votre quotidien.

Un balcon pour profiter des jours ensoleillés

Le balcon de 12 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Installez-vous avec un bon livre, un café ou un apéritif entre amis, et laissez-vous bercer par la douceur de l'air.

Un emplacement privilégié très calme 

Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal : Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une crèche, une école maternelle ,une école élémentaire, collège et lycée. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un parc et jardin, une aire de jeux et de repos .

Un hôpital, plusieurs médecins généralistes, dentistes et un centre ville très accueillant . Une ville agréable qui ne manque de rien: cinéma ,médiathèque ,voie verte ,piscine ,venez vivre en terre beaujolais et découvrir le patrimoine Bellevillois .

 Un arrêt de bus est situé juste à côté et se trouve à 10 minutes à pied de la gare et du coworking A6 Sortie n°30.

à visiter auprès de Madame Vignon isabelle Tél: 06.03.11.09.99

 

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 522 €/an. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VA33638

Diagnostic de performance énergétique
C
142kWh/m².an
28kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
D
28kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 990 € et 1 390 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Isabelle VIGNON
Négociatrice à Belleville-en-Beaujolais (69220)