Maison 4 pièces de 88 m² à Villedieu-le-Château (41800)
148 000 € 1 681 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle d'eau
Description
Longère pleine de charme avec véranda, terrasse, terrain et potager – Villedieu, à 10 min de La Chartre-sur-le-Loir
Située dans le joli village de Villedieu, cette authentique longère en tuffeau de 120 m² habitables allie charme de l’ancien et cadre de vie bucolique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse : une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, et une véranda lumineuse aménagée en salon d’hiver, ouverte sur la nature. Un grenier aménageable vous permettra d’agrandir facilement l’espace selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour recevoir ou se détendre. En face de la maison, un second terrain, parfait pour un potager, vous offre un bel espace pour cultiver légumes et fleurs, à l’image des jardins voisins. Un petit cours d’eau à proximité apporte fraîcheur et sérénité à l’ensemble.
À seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, avec ses commerces, son marché et ses commodités, cette maison conviendra autant pour une résidence principale que secondaire.
Les + :
Située dans le joli village de Villedieu, cette authentique longère en tuffeau de 120 m² habitables allie charme de l’ancien et cadre de vie bucolique.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse : une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, et une véranda lumineuse aménagée en salon d’hiver, ouverte sur la nature. Un grenier aménageable vous permettra d’agrandir facilement l’espace selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour recevoir ou se détendre. En face de la maison, un second terrain, parfait pour un potager, vous offre un bel espace pour cultiver légumes et fleurs, à l’image des jardins voisins. Un petit cours d’eau à proximité apporte fraîcheur et sérénité à l’ensemble.
À seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, avec ses commerces, son marché et ses commodités, cette maison conviendra autant pour une résidence principale que secondaire.
Les + :
- Longère en pierre typique de 120 m² - 2 chambres plus 1 en mezzanine
- Véranda aménagée en salon d’hiver
- Terrain principal avec terrasse + terrain en face pour potager+ hanger+maisonnette pour outillage
- Cours d’eau proche du jardin
- Grenier aménageable
- Environnement calme et campagne vivante
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13340
Diagnostic de performance énergétique
G
486kWh/m².an
16kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
16kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3 110 € et 4 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)