Maison 5 pièces de 153 m² à Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)
239 000 € 1 562 € / m²
Equipements
4 chambres
2 salles d'eau
Exposition Sud-Ouest
Jardin de 700 m²
Terrasse de 40 m²
Description
🏡 Maison réhabilitée en habitation – confort moderne & accessibilité totale
Cette maison, entièrement réhabilitée en habitation, offre aujourd’hui tout le confort moderne dans un cadre extrêmement accessible, au cœur de Saint‑Nicolas‑du‑Pélem. Elle a été pensée pour convenir à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, grâce à ses portes larges, ses circulations fluides et ses accès directs côté ville comme côté jardin, avec possibilité de stationner un véhicule au plus près.
🌿 Rez-de-chaussée entièrement accessible
Grâce à son accessibilité, ses volumes et son aménagement, cette maison convient parfaitement aux personnes souhaitant travailler de chez elles ou développer une activité nécessitant un accueil simple et fluide.
⭐ Une maison à visiter absolument
Rare par son niveau d’accessibilité, son confort et sa situation en plein centre de Saint‑Nicolas‑du‑Pélem, cette maison offre une qualité de vie remarquable.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
Cette maison, entièrement réhabilitée en habitation, offre aujourd’hui tout le confort moderne dans un cadre extrêmement accessible, au cœur de Saint‑Nicolas‑du‑Pélem. Elle a été pensée pour convenir à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, grâce à ses portes larges, ses circulations fluides et ses accès directs côté ville comme côté jardin, avec possibilité de stationner un véhicule au plus près.
🌿 Rez-de-chaussée entièrement accessible
- Deux chambres en plain‑pied
- Circulation large et confortable
- Accès facilité depuis la rue et depuis le jardin
- Maison adaptée à l’accueil du public, donc très pratique pour tous les profils
- Isolation renforcée
- Double vitrage sécurisé
- Maison saine, réhabilitée avec soin
- Poêle à pellets performant, largement suffisant pour chauffer l’ensemble
- Chauffage électrique en appoint si besoin
Grâce à son accessibilité, ses volumes et son aménagement, cette maison convient parfaitement aux personnes souhaitant travailler de chez elles ou développer une activité nécessitant un accueil simple et fluide.
⭐ Une maison à visiter absolument
Rare par son niveau d’accessibilité, son confort et sa situation en plein centre de Saint‑Nicolas‑du‑Pélem, cette maison offre une qualité de vie remarquable.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.
Honoraires à la charge du acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM15338
Diagnostic de performance énergétique
D
194kWh/m².an
7kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
7kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2 690 € et 3 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)