Maison 7 pièces de 210 m² à Ternay (41800)

315 000 € 1 500 € / m²

Equipements
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bains

Description

À seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir, nichée au cœur du bourg tout en étant à l’abri des regards, cette maison de caractère vous séduira par son authenticité, sa rénovation de qualité et son atmosphère paisible.
Dès l’arrivée, le charme opère : un terrain joliment paysagé, arboré de haies aux essences variées, une allée en dalles d’ardoise et une élégante terrasse en travertin créent un cadre accueillant , bucolique et soigné.
L’intérieur, ravissant et parfaitement pensé, développe 7 pièces dont 4 chambres confortables. Chaque espace a été rénové avec goût, mêlant le charme de l’ancien à un confort contemporain. au dessus du salon/sam de 50 m2 deux pièces nichées sous  le toit sont reliées à  une passerelle . Cocooning !!
Entièrement restaurée et entretenue, cette demeure offre aussi un atout rare : la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants, idéal pour créer un gîte touristique ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
Un bien rare dans un environnement calme, avec une vraie intimité malgré sa situation en cœur de village. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre à l’année ou pour développer une activité d’accueil.
Chauffage gaz récent et poêle à bois pour les longues soirées d hiver .

Coup de coeur assuré !!
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12880

Diagnostic de performance énergétique
En cours
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 0 € et 0 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Rodolphe NOUGIER
Négociateur à Vendôme (41100)