Maison 8 pièces de 185 m² à Troo (41800)
341 000 € 1 843 € / m²
Equipements
6 chambres
5 salles d'eau
Description
Grange maison bourgeoise à Trôo (41800)
Située dans le charmant village de Trôo, célèbre pour ses habitations troglodytiques et son panorama unique sur la vallée du Loir, cette demeure d’exception vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’accueil.
L'Habitation Principale – Hôtel Particulier avec vue
Ce magnifique hôtel particulier a été restauré avec soin et propose environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour double de 41 m², baigné de lumière, avec cheminée et vitraux, offrant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine équipée complète cet espace de vie.
Au premier étage :
Trois chambres élégantes, toutes dotées de leur salle de bain privative avec douche ou baignoire et WC.
Au second étage :
Une partie privative comprenant une superbe suite parentale de 40 m² avec une vue imprenable sur la vallée, une grande salle de bain (douche, baignoire, WC), ainsi qu’un bureau/dressing ou chambre d’enfant.
Le Gîte semi-troglodytique indépendant
Totalement indépendant de la maison principale, ce gîte en duplex semi-troglodytique est parfait pour accueillir des amis, de la famille ou des voyageurs. Il comprend :
Une kitchenette équipée,
Une salle de bain avec WC,
Un espace nuit chaleureux et atypique.
Dépendances & Extérieurs
Deux caves troglodytiques complètent l’ensemble, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de dégustation.
💡 Un lieu rare et inspirant, parfait pour une résidence principale, une activité touristique ou une maison de famille.
Située dans le charmant village de Trôo, célèbre pour ses habitations troglodytiques et son panorama unique sur la vallée du Loir, cette demeure d’exception vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’accueil.
L'Habitation Principale – Hôtel Particulier avec vue
Ce magnifique hôtel particulier a été restauré avec soin et propose environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour double de 41 m², baigné de lumière, avec cheminée et vitraux, offrant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine équipée complète cet espace de vie.
Au premier étage :
Trois chambres élégantes, toutes dotées de leur salle de bain privative avec douche ou baignoire et WC.
Au second étage :
Une partie privative comprenant une superbe suite parentale de 40 m² avec une vue imprenable sur la vallée, une grande salle de bain (douche, baignoire, WC), ainsi qu’un bureau/dressing ou chambre d’enfant.
Le Gîte semi-troglodytique indépendant
Totalement indépendant de la maison principale, ce gîte en duplex semi-troglodytique est parfait pour accueillir des amis, de la famille ou des voyageurs. Il comprend :
Une kitchenette équipée,
Une salle de bain avec WC,
Un espace nuit chaleureux et atypique.
Dépendances & Extérieurs
Deux caves troglodytiques complètent l’ensemble, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de dégustation.
💡 Un lieu rare et inspirant, parfait pour une résidence principale, une activité touristique ou une maison de famille.
Honoraires de 16 000 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM13393
Diagnostic de performance énergétique
E
306kWh/m².an
10kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
10kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3 380 € et 4 620 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnement compris)