Maison 3 pièces de 77 m² à Saint-Épain (37800)

🏡 En EXCLUSIVITE, Maison de charme avec dépendances et caves troglodytiques – Saint-Épain

À seulement quelques pas du centre de Saint-Épain, venez découvrir cette maison pleine de caractère de 77 m², nichée sur un terrain d’environ 1 200 m² au calme et sans vis-à-vis.
Cette maison propose :

• 🛏️ 2 chambres confortables,
• 🛋️ Un séjour chaleureux,
• 🍽️ Une cuisine fonctionnelle,
• 🛁 Une salle d’eau et WC.

Mais ce qui fait la rareté de ce bien, ce sont ses espaces annexes exceptionnels :

• Une grande grange de 48 m², idéale pour un atelier, du stockage ou même un futur aménagement,
• Et plus de 8 caves troglodytiques, parfaites pour les amateurs de vin, de patrimoine ou de projets atypiques !

Le terrain de 1 200 m² vous offre un bel espace extérieur, au calme, idéal pour les moments en famille, le jardinage ou vos projets personnels.
📍 Située à Saint-Épain, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités.
💡 Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte, cette maison offre un potentiel unique.
👉 À visiter sans tarder !