Maison 4 pièces de 94 m² à Houplines (59116)


Equipements
3 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de 300 m²
1 terrasse

Description
VENDU

🏡 Maison Semi-Mitoyenne 4 Pièces à HOUPLINES 🌞

Vous rêvez d’une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle ?
✨ Découvrez cette maison semi-mitoyenne, parfaitement entretenue, située à Houplines, dans un environnement calme et agréable. 🌿

Caractéristiques principales :
  • 📏 Surface habitable : 94 m²
  • 🌳 Terrain : 352 m²
  • 🛋️ Nombre de pièces : 4
  • 🛏️ Chambres : 3
  • 🚗 Garage et atelier pour vos projets ou rangement
  • 🌸 Jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées 🌞
  • 🍽️ Terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas extérieurs 🍷
Dispositions intérieures :
  • Rez-de-chaussée :
    • 🚪 Entrée
    • 🚽 WC séparés
    • 🛋️ Salon / Salle à manger lumineux et spacieux
    • 🍳 Cuisine équipée, prête à l’emploi
    • 🧺 Buanderie
  • 1er étage :
    • 🛏️ 3 chambres de 13 et 12 m2 avec espaces pour rangements. 
    • 🚿 Salle de bain moderne avec douche à l’italienne
    • 🚽 WC séparés
Confort et commodités :
  • 🔥 Chauffage central au gaz
  • 💧 Ballon d’eau chaude pour un confort optimal
  • 🚗 Garage privatif
Idéale pour une famille ou pour un couple en quête d’espace et de tranquillité, cette maison bénéficie d’une situation idéale à proximité des écoles, commerces et transports. 🚶‍♀️📚🛍️
Ne manquez pas cette belle opportunité ! ✨

Prix de vente 220 500 € Honoraires d'agence TTC inclus.
Soit 10 500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Pour de plus amples informations sous référence 12769, contactez :

Christophe CHARLET-SIX
SIX Immobilier

[Numéro caché]

Visite virtuelle disponible sur demande.

EI - RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole

Honoraires de 10 500 € à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12769

Diagnostic de performance énergétique
E
329kWh/m².an
62kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
E
62kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2 720 € et 3 750 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)

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Christophe CHARLET-SIX
Négociateur à Lille (59000)