Maison 3 pièces de 82 m² à Sougé (41800)
123 000 € 1 500 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Sud
Jardin de 700 m²
1 terrasse
Description
🌿 Maison avec vue panoramique – Centre bourg de Sougé 🌿
Au cœur du charmant village de Sougé, découvrez cette maison idéalement située avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Loir.
À seulement 100 mètres à pied, profitez d’un quotidien pratique : boulangerie, épicerie, bar-snack, école, salon de coiffure, couture et espace bien-être sont accessibles en quelques pas.
Sougé se situe à 10 km de Montoire-sur-le-Loir.
La maison – 82 m² habitables :
Une belle opportunité pour profiter du calme d’un village avec commerces à pied et d’un panorama rare sur la vallée du Loir.
Au cœur du charmant village de Sougé, découvrez cette maison idéalement située avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Loir.
À seulement 100 mètres à pied, profitez d’un quotidien pratique : boulangerie, épicerie, bar-snack, école, salon de coiffure, couture et espace bien-être sont accessibles en quelques pas.
Sougé se situe à 10 km de Montoire-sur-le-Loir.
La maison – 82 m² habitables :
- Salon / salle à manger lumineux
- Cuisine ouverte donnant sur la terrasse
- 2 chambres
- Salle de bain
- WC indépendant
- Terrasse avec vue dégagée sur la vallée
- Grand sous-sol d’environ 80 m² comprenant :
- Espace lingerie
- Garage deux voitures (porte électrique)
- Grande cave
- Terrain d’environ 700 m²
Une belle opportunité pour profiter du calme d’un village avec commerces à pied et d’un panorama rare sur la vallée du Loir.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM14385
Diagnostic de performance énergétique
E
293kWh/m².an
9kg CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
9kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1 840 € et 2 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024 (abonnement compris)