Maison 4 pièces de 154 m² à Saint-Cricq-du-Gave (40300)
223 000 € 1 448 € / m²
Equipements
2 chambres
1 salle de bains
Exposition Est-Ouest
Jardin de 1 690 m²
Description
En exclusivité et très rare sur le marché !
A64 à 10mn sortie 7 Salies de Béarn ou 13mn sortie 6 Peyrehorade
À vendre : Maison de type longère entièrement rénovée à l'intérieur.
- 1 immense pièce à vivre de 55m² donnant sur le jardin
- 2 chambres, possibilité 3 ou 4 ( avec l'aménagement du garage actuel )
- 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
Surface habitable : 154m², 116 m² actuellement avec possibilité d'aménagement de 38 m² supplémentaire (immense garage actuellement, avec changement d'affectation pour habitation en cours de demande à la mairie, soit 160 m² de surface habitable en tout possible ).
Terrain : 1896 m² au calme dans une zone pavillonnaire.
Caractéristiques :
Toiture neuve avec garantie décennale
Menuiseries neuves avec garantie décennale
Station autonome d'épuration avec garantie décennale
Isolation intérieure (murs et combles)
Chauffage au poêle à bois colonial de 9,5 kW qui chauffe toute la maison
Seuls travaux à prévoir :
Ravalement de façade , devis de 12 000 euros.
Une cuisine américaine sera à aménager selon vos goûts.
Idéale pour une famille ou un premier achat.
Ecole au village et ramassage scolaire. Commerces de proximité à 8km ( Peyrehorade, Puyoo, Cauneille, ). A64 à 10mn
DPE à venir le 12 mai 2025
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
A64 à 10mn sortie 7 Salies de Béarn ou 13mn sortie 6 Peyrehorade
À vendre : Maison de type longère entièrement rénovée à l'intérieur.
- 1 immense pièce à vivre de 55m² donnant sur le jardin
- 2 chambres, possibilité 3 ou 4 ( avec l'aménagement du garage actuel )
- 1 salle d'eau et 1 wc indépendant.
Surface habitable : 154m², 116 m² actuellement avec possibilité d'aménagement de 38 m² supplémentaire (immense garage actuellement, avec changement d'affectation pour habitation en cours de demande à la mairie, soit 160 m² de surface habitable en tout possible ).
Terrain : 1896 m² au calme dans une zone pavillonnaire.
Caractéristiques :
Toiture neuve avec garantie décennale
Menuiseries neuves avec garantie décennale
Station autonome d'épuration avec garantie décennale
Isolation intérieure (murs et combles)
Chauffage au poêle à bois colonial de 9,5 kW qui chauffe toute la maison
Seuls travaux à prévoir :
Ravalement de façade , devis de 12 000 euros.
Une cuisine américaine sera à aménager selon vos goûts.
Idéale pour une famille ou un premier achat.
Ecole au village et ramassage scolaire. Commerces de proximité à 8km ( Peyrehorade, Puyoo, Cauneille, ). A64 à 10mn
DPE à venir le 12 mai 2025
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: VM12909
Diagnostic de performance énergétique
En cours
Indice d'émission de gaz à effet de serre
En cours
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
