Prix de l'immobilier au m² à Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Le prix moyen du m² à Saint-Gervais-les-Bains

à Saint-Gervais-les-Bains, le prix au m² tourne autour des 4 953 € . Réalisez une estimation précise de votre bien sur Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous recevrez une évaluation du tarif moyen auquel votre logement pourrait être acheté.

Le prix du m² dans les villes voisines

Il est également recommandé de prendre en compte le tarif du m² des villes adjacentes à Saint-Gervais-les-Bains. Estimation en ligne vous catalogue les biens immobiliers proches de Saint-Gervais-les-Bains, dans les agglomérations voisines :

Quelle est la proportion des biens présents à Saint-Gervais-les-Bains ?

La part des différents types de biens (résidence, terrains, studios...) peut avoir un impact sur son coût. Effectivement, un logement "rare" aura plus de succès et donc son prix aura tendance à croître.
Nous vous proposons ici la répartition des types de logements disponibles à Saint-Gervais-les-Bains :

Combien d'habitants au km² à Saint-Gervais-les-Bains ?

Le nombre d'habitants par km² est une donnée cruciale à prendre en compte afin d'évaluer la valeur de votre logement. En effet, cette information renseigne à propos de l'offre et la demande à Saint-Gervais-les-Bains. Vous avez par ailleurs la possibilité de faire une comparaison de cette indication avec celles relatives aux années passées pour comprendre si les individus ont plutôt tendance à emménager au sein de cette agglomération ou à la quitter.

A l'heure actuelle, la commune de Saint-Gervais-les-Bains possède 5573 habitants. Il est alors nécessaire de comparer ce nombre à la superficie de la ville et aux données des communes voisines pour comprendre l'état réel du marché

Les profils d'acquéreurs à Saint-Gervais-les-Bains

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Une personne seule va davantage rechercher un studio, un couple demandera probablement un bien comportant 1 ou 2 chambres selon leur projet, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Saint-Gervais-les-Bains. Pour mettre un bien immobilier en vente, il faut pouvoir identifier les acheteurs pertinents. Une personne seule et un ménage n'auront pas des envies identiques. Afin de connaître la présence de votre cible dans votre secteur, Estimation en ligne a établi à votre place une répartition des ménages à Saint-Gervais-les-Bains. Cela vous permettra de savoir si les acheteurs potentiels font partie intégrante des consommateurs que vous ciblez ou pas.

La typologie des ménages à Saint-Gervais-les-Bains vous donne une idée de l'offre à disposition à une période spécifique. Il va de soi que des personnes n'ayant pas d'enfant chercheront un logement spacieux car ils envisagent par exemple d'avoir des enfants par la suite.

Répartition entre locataires et propriétaires

Suivant votre projet immobilier, la répartition des locataires et des propriétaires de votre commune est un élément majeur. En cas d'investissement locatif, vous allez uniquement rechercher des personnes qui veulent louer un logement à Saint-Gervais-les-Bains. En revanche, lors d'une vente, qu'il s'agisse de locataires ou de propriétaires, ils peuvent potentiellement se transformer en de futurs acquéreurs.

Grâce à ces informations, vous pourrez parfaire votre projet de location ou de vente immobilière.

Nous vous avons dressé le portrait de la population en fonction du statut des résidents (propriétaires ou locataires) à Saint-Gervais-les-Bains :

Studio ou villa, quelles sont les surfaces les plus prisées à Saint-Gervais-les-Bains ?

Estimation en ligne peut, grâce à sa plateforme, vous renseigner sur quelles sont les surfaces les plus populaires dans votre commune. Ainsi, vous pourrez estimer la popularité de votre logement auprès des consommateurs.

Les superficies les plus populaires à Saint-Gervais-les-Bains sont les suivantes :