Prix de l'immobilier au m² à L'Île-Saint-Denis (93450)

Quel est le prix moyen du m² à L'Île-Saint-Denis ?

Le prix moyen du m² à L'Île-Saint-Denis est de 3 995 € . Si vous désirez vendre votre logement, Estimation en ligne vous propose d'effectuer une évaluation précise de la valeur de votre bien.

Le coût du m² dans les communes voisines

Retrouvez les logements mis en vente dans les villes autour de L'Île-Saint-Denis. Il est recommandé quand on désire vendre son bien d'avoir une idée du prix du m² immobilier dans les communes voisines. Par conséquent, notre société repère pour vous les biens sur le marché aux alentours de L'Île-Saint-Denis, au sein des villes voisines :

Quels types de biens à L'Île-Saint-Denis ?

La répartition des différents types de biens (maisons, terrains, studios...) peut avoir un impact sur sa valeur. Effectivement, un logement "rare" sera plus prisé et sa valeur augmentera.
Nous vous proposons ici la proportion des types de biens disponibles à L'Île-Saint-Denis :

Quelle est la densité de population à L'Île-Saint-Denis ?

Le nombre d'habitants au km² vous permettra d'estimer plus exactement la valeur de votre bien immobilier. En effet, cette information offre la possibilité de connaître, dans les grandes lignes, la proportion d'offres et de demandes au sein de votre sur votre territoire. Examiner ce taux sur les années précédentes va également permettre de justifier certaines fluctuations du prix immobilier.

A l'heure actuelle, la commune de L'Île-Saint-Denis compte 7137 habitants. En corrélant ce chiffre avec la superficie de L'Île-Saint-Denis et la densité des communes limitrophes, vous obtiendrez une vision l'état du marché immobilier.

Les profils d'acquéreurs à L'Île-Saint-Denis

Tous les foyers n'auront pas les mêmes exigences. Un individu seul va plutôt chercher un studio, un couple demandera probablement un bien avec 1 ou 2 chambres en fonction de leur situation, tandis qu'une famille avec 2 ou 3 enfants voudra plutôt un vaste appartement ou une maison spacieuse à L'Île-Saint-Denis. Pouridentifier les cibles de votre bien, Estimation en ligne a catalogué l'ensemble des foyers qui vous permettra de connaitre leur répartition à L'Île-Saint-Denis.

Il faut par ailleurs considérer le fait que certains foyers sont en voie d'évoluer et vont par la suite rechercher des biens compte tenu de leurs projets conjugaux.

Part de locataires et de propriétaires à L'Île-Saint-Denis

Vous devez connaître la répartition de personnes locataires et propriétaires vivant au sein de votre commune à L'Île-Saint-Denis, car cet élément aura probablement un impact sur le projet immobilier que vous planifiez. Dans le cas où vous désirez louer un logement, vous allez cibler les individus à la recherche d'une location à L'Île-Saint-Denis. Dans le cadre d'une vente, un locataire ou un propriétaire pourra être intéressé par votre bien.

Ces renseignements sur la répartition des locataires et propriétaires vous permettent d'avoir une meilleure vision des acquéreurs potentiels pour augmenter vos chances de vendre votre bien.

Pour L'Île-Saint-Denis, en 2025, la population locataire et propriétaire se divise comme suit :

Surfaces les plus recherchées à L'Île-Saint-Denis

Pour savoir si votre bien à L'Île-Saint-Denis sera prisé, il est recommandé d'avoir une idée des surfaces les plus prisées à L'Île-Saint-Denis. Estimation en Ligne catalogue toutes les recherches afin de définir la surface désirée par les acheteurs.

Pour L'Île-Saint-Denis en 2025 la part des recherches selon la surface est de :