Prix de l'immobilier au m² à Saint-Michel-l'Observatoire (04870)

Le prix moyen du m² à Saint-Michel-l'Observatoire

à Saint-Michel-l'Observatoire, le prix au m² se situe aux alentours des 2 333 € . Faites une évaluation précise de votre logement avec Estimation en Ligne.
Que ce soit un appartement ou une maison, vous obtiendrez une estimation du prix moyen auquel votre bien pourrait être acheté.

Le coût du m² dans les communes autour de Saint-Michel-l'Observatoire

Il est également intéressant de tenir compte du tarif du m² des villes voisines à Saint-Michel-l'Observatoire. Estimation en ligne vous répertorie tous les logements aux alentours de Saint-Michel-l'Observatoire, dans les agglomérations avoisinantes :

Quelle est la proportion des biens immobiliers présents à Saint-Michel-l'Observatoire ?

La part des différents types de biens (maisons, terrains, appartements...) peut avoir une influence sur sa valeur. Effectivement, un logement "rare" sera davantage prisé et par conséquent son prix grimpera.
Voici la proportion des catégories de biens sur le marché à Saint-Michel-l'Observatoire :

Le nombre d'habitants au m² à Saint-Michel-l'Observatoire

A l'heure actuelle, la ville de Saint-Michel-l'Observatoire possède 1210 habitants. Cette indication est certes importante, néanmoins certaines autres informations le sont aussi. La densité de population influe énormément sur le prix de vente des logements à Saint-Michel-l'Observatoire. La densité équivaut au nombre de personnes par rapport à l'étendue de la commune. Pour exemple, la densité de Bordeaux sera bien plus importante en comparaison de la densité d'un village à la campagne. Un autre critère à considérer est la progression de la densité au cours des dernières années. Une densité croissante impliquera des prix de biens plus chers à Saint-Michel-l'Observatoire, car le nombre de demandes augmente.

Quels sont les profils d'acheteurs à Saint-Michel-l'Observatoire ?

Tous les foyers n'auront pas les mêmes envies. Un individu seul va davantage chercher un studio, un couple demandera probablement un logement avec une ou plusieurs chambres selon leur projet, une famille avec des enfants, quant à elle, voudra de préférence un grand appartement ou une maison spacieuse à Saint-Michel-l'Observatoire. Si l'on veut mettre un bien immobilier en vente, il faut cibler les bons acquéreurs. Une personne seule et un ménage auront des attentes différentes. Afin de voir si le segment que vous souhaitez atteindre est bien présente, Estimation en ligne a réalisé pour vous une cartographie des ménages à Saint-Michel-l'Observatoire. Grâce à cela, vous saurez si les futurs acheteurs se trouvent au coeur des consommateurs que vous ciblez ou non.

Ces données démographiques ne sont bien sûr pas fixes. Un homme seul ou une femme seule pourra devenir un couple ou une famille dans les années futures Cependant, elles vous permettent de visualiser la part de marché à votre disposition à l'instant T.

Répartition entre locataires et propriétaires

Vous devez connaître la répartition de locataires et de propriétaires habitant au sein de votre commune à Saint-Michel-l'Observatoire, dans la mesure où cela peut influencer votre projet immobilier. En cas de projet de location, vous allez uniquement rechercher des personnes qui veulent louer un bien à Saint-Michel-l'Observatoire. Inversement, si vous voulez mettre votre logement en vente, il pourra intéresser des individus locataires souhaitant devenir propriétaires, mais aussi des personnes déjà propriétaires.

Estimation en ligne recueille ces informations et vous les partage afin que vous puissiez organiser votre projet au mieux.

Pour Saint-Michel-l'Observatoire, en 2025, la répartition des propriétaires et des locataires est de :

Du Studio à la villa, quelles surfaces sont les plus prisées à Saint-Michel-l'Observatoire ?

Estimation en ligne possède un logiciel permettant de recenser l'historique des demandes et de mettre en avant les plus populaires par rapport à la superficie d'habitation à Saint-Michel-l'Observatoire.

Voilà les types de surfaces les plus prisées à Saint-Michel-l'Observatoire :